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Post by account_disabled on Dec 10, 2023 23:57:37 GMT -5
暂缓安排是与您的抵押贷款服务机构达成的一项协议,旨在暂时降低或在一段时间内暂停您的抵押贷款付款。只要个人能够证明意外情况导致短期无法付款,就可以创建此类交易。可以考虑的最典型的计划外情况是失业、医疗疾病和自然灾害等。在整个暂停阶段,银行不会(或至少不应该)取消抵押品赎回权。 根据您可能拥有的抵押贷款类型以及您的贷方是谁,交易期限通常为 90 天到 1 年不等。一般来说,银行通常会将延期协议限制在较短的期限(90-180 天)。但联邦程序阻止他们批准一项迫使房主拖欠抵押贷款超过 12 个月的协议。值得注意的是,在整个宽容阶段,利息很可能会继续累积。当宽容阶段完成时,逾期利息可能会添加到贷款本金余额中。 大多数贷方都要求个人在意外事件发生之前不落后于考虑延期合同。目的是您因无法控制的情况而获得延期付款,而不仅仅是因为缺乏付款能力。在现实世界中,如果困难隧道之后出现曙光,您将主要考虑寻求宽容安排。抵押贷款公司希望您在宽限期 脸书数据库 结束后支付所有跳过的付款。如果您未能满足暂缓协议的条件,许多抵押贷款公司甚至可能会试图强迫您同意归还房屋。因此,如果您受到伤害,可能会缺席 60 天的工作,但之后有能力重返工作岗位并继续支付工资,那么暂缓合同可能适合您。 如果您有房利美 (Fannie Mae) 或房地美 (Freddie Mac) 抵押贷款,并且您因失业而寻求延期付款,则可能会要求延期 6 个月,然后可能会再延长 6 个月。 在最初的 6 个月阶段,可以获得宽容以减少或完全暂停付款。如果房利美 (Fannie Mae) 或房地美 (Freddie Mac) 提出要求并授权,则可以获得第二次 6 个月的暂停。在接下来的 6 个月阶段,房主必须支付至少 31% 的房主月总收入(不包括失业救济金)。 因此们批准一项迫使房主拖欠抵押贷款超过 12 个月的协议。值得注意的是,在整个宽容阶段,利息很可能会继续累积。当宽容阶段完成时,逾期利息可能会添加到贷款本金余额中。 大多数贷方都要求个人在意外事件发生之前不落后于考虑延期合同。目的是您因无法控制的情况而获得延期付款,而不仅仅是因为缺乏付款能力。在现实世界中,如果困难隧道之后出现曙光,您将主要考虑寻求宽容安排。抵押贷款公司希望您在宽,暂缓协议可能是一个可以考虑的选择,它可以让您推迟或停止取消抵押品赎回权。
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